📅Mis à jour le 2026-06-02T04:06:02⏱3 min de lecture✓Vérifié par un expert-comptable
📋 Points clés à retenir
- 1Maîtrise de la TVA sur marge pour optimiser les opérations.
- 2Accompagnement dans le choix de la structure juridique adaptée.
- 3Suivi analytique détaillé de chaque projet d'achat-revente.
- 4Anticipation rigoureuse des flux de trésorerie et de l'IS.
Découvrez les avantages de confier votre comptabilité à un expert de l'immobilier.
Les bénéfices d'un accompagnement comptable spécialisé
Optimisation de la TVA
Nous validons l'éligibilité de chaque opération au régime de la TVA sur marge.
Sécurisation juridique
Nous vous conseillons sur la structure la plus adaptée (SASU, SARL).
Gain de temps
Nous prenons en charge toutes vos déclarations fiscales et comptables.
Questions fréquentes sur la comptabilité des Marchands de Biens
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes.
📋 À retenir
- 1Maîtrise de la TVA sur marge pour optimiser la rentabilité.
- 2Choix du statut juridique adapté (SASU, SARL) pour protéger le patrimoine.
- 3Suivi analytique précis de chaque opération immobilière.
- 4Anticipation des flux de trésorerie et des impôts (IS).
Questions fréquentes
Quel statut juridique choisir pour une activité de marchand de biens ?+
La création d'une société commerciale (SASU, EURL, SARL, SAS) est fortement recommandée pour protéger votre patrimoine.
Comment est calculée la TVA pour un marchand de biens ?+
Pour les biens de plus de 5 ans, la TVA est généralement calculée sur la marge, et non sur le prix de vente total.
Un marchand de biens peut-il être auto-entrepreneur ?+
Non, l'activité de marchand de biens est exclue du régime de la micro-entreprise. Vous devez opter pour une société.